MERCANET SERVICIOS EMPRESARIALES, SL

MARIANO BARBACID, 5 . 1 7, 28521 - Rivas Vaciamadrid

Administracin de Comunidades

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  • Servicio de administracin de fincas avalado por la plena satisfaccin de todos nuestros clientes y sostenido en tres puntos fuertes:
    -Claridad y eficacia: transparencia total en todo lo que se refiere a presupuestos, gastos, facturas, contratos, etc., priorizando ante todo la eficiencia (mejor servicio con el menor gasto posible), comprometindonos a reducir sensiblemente el gasto anual de la Comunidad. Eliminamos todas las comisiones bancarias.
    -Rapidez y calidad en el servicio: Una reduccin en los gastos no implica para nosotros una reduccin en la calidad del servicio ni en su eficacia. Atendemos a nuestras comunidades sin esperas.
    -Atencin continua y trato personalizado: La satisfaccin de nuestros clientes es nuestra garanta y la mejor publicidad para nosotros. Gracias a nuestra cercana ubicacin en Rivas Vaciamadrid, nos es posible asegurar una comunicacin continuada y visitas frecuentes a la finca.

    PROPUESTA DE SERVICIOS

    -Gestin administrativa de la Comunidad.
    -Revisin exhaustiva de cada una de las partidas de gasto presupuestadas y optimizacin de las mismas.
    -Eliminacin de gastos bancarios.
    -Confeccin de las convocatorias de Juntas, actas, recibos, nminas, seguros sociales, impuestos, etc.
    -Presentacin del estado de las cuentas a la Junta Directiva de forma mensual.

    -Atencin a la conservacin y entretenimiento de la Comunidad, disponiendo las reparaciones ordinarias, y en cuanto a las extraordinarias, adoptando las medidas urgentes, dando inmediata cuenta al Presidente de la Comunidad.
    -Asesora legal y tcnica a la Comunidad en los asuntos propios de sta.
    -Seguimiento y reclamacin de importes impagados. Servicio de arbitraje.
    -Informacin al Presidente y a la Junta Directiva de la Comunidad sobre los puntos anteriormente citados o cualquier otro, a requerimiento de los mismos.

    HONORARIOS

    Nuestros precios bsicos son calculados segn el nmero de viviendas de la Comunidad, y el volumen de servicios a gestionar.
    El precio podr adaptarse a las necesidades concretas aadiendo alguno de los siguientes servicios complementarios:
    Gestin de cobro de importes pendientes, mensual por carta y telefnica: 0,20 euros/vivienda.
    Oficina virtual 24 horas: 0,40 euros /vivienda
    Envo de fotocopias a los vecinos: 0,10 euros por fotocopia
    Una vez fijado el precio, ste ser CERRADO Y FIJO, garantizndose que no se producir NINGN CARGO INESPERADO


  • Propuesta informativa para la gestin administrativa de Comunidades de Propietarios, que estara fundamentada en los siguientes puntos (AVALADOS POR CONTRATO):

    - Revisin continua y anlisis de cada una de las partidas de gasto priorizando, ante todo, su eficiencia.
    - Puesta a disposicin de la comunidad en todo momento, va internet, de los datos econmicos actualizados.
    - Establecimiento de un protocolo, de comn acuerdo con la comunidad, para la gestin de impagados, informando a la misma peridicamente. Procedimientos monitorios.
    - Visitas regulares a la comunidad, manteniendo contacto continuo con su presidente.
    - Anlisis de cualquier mantenimiento, reparacin u obra por un aparejador, que presentar por lo menos dos presupuestos para cada accin, supervisando hasta su finalizacin la ejecucin satisfactoria de la obra.

    - Servicio de reparaciones o reformas de confianza en las viviendas particulares, al mejor precio.
    - Asesora legal de confianza.
    - Los mejores seguros con las mejores condiciones.
    - Nos adaptamos a las necesidades de la comunidad en cualquier otro punto.
    Nuestro deseo y nuestro compromiso es realizar la mejor gestin.

    Nuestra garanta es la satisfaccin de otras comunidades de vecinos que ya disfrutan de nuestros servicios.

    Los precios, acordes a la situacin actual, estarn ajustados para ofrecer el mejor servicio. Le asesoramos pormenorizadamente y le acompaamos en los pasos a seguir si fuera necesario un cambio de administrador.

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